Перейти к содержанию

MaxAlex

  • записи
    33
  • комментарий
    631
  • просмотр
    89 821

На что я потратил лето или не было забот, купила баба порося


MaxAlex

8 508 просмотров

Что то на землю меня потянуло... Хочется личный домик.

В середине прошлого лета решил прикупить земельки.  Есть какой то сайт по недвижимости, где на карте можно обвести желаемый район и он высвечивает что там продается. В итоге нашел занедорого участок в 5 км от квартиры. В городской черте.

large.IMG_20180818_165408.jpg.24621ba70b

Десять лет за участком никто не ухаживал. Заросло там все.

large.IMG_20180818_165501.jpg.668461e782

Домик 3х5м стоит на участке с 60х годов прошлого века.

 

За прошлую зиму закупил всякого инструмента. Одним из самых удачных приобретений оказался мотобур.

 

В мае этого года приступил.

Т.к. работа моя связана с проектированием, то знакомый геодезист разбил границы участка, которые указаны в документах на землю на местности, и сделан топографический план участка.

large.255524908_2.jpg.49b685d4e1d16135d0

За время пустования участка сосед отгрыз полосу земли шириной 70см. Пока не стал за нее бороться, т.к. хорошие отношения с соседями важны. Они живут там круглогодично - хоть за участком присмотрят.

На геодезическом плане накидал план размещения забора, будущего домика, септика, скважины, бани и прочее.

large.817692688_.jpg.643a79d57a2e50119c7

 

В мае же завез кучу столбов 60х60х3000 с толщиной стенки 3мм, два столба 100х100х3000 под ворота  и щебень.

large.IMG_20190502_180337.jpg.51c1fe5b8f

 

Установил столбы так:

1. Мотобуром бурил скважины диаметром 150мм и глубиной 1.7м.

2. На дно скважины укладывал "колбаску" из щебня, завернутую в геотектиль.

3. Ставил столб и затрамбовал щебень.

large.index.jpg.4c29fd2ba97218292b4b62c2

 

Получилось как то так

large.IMG_20190519_173151.jpg.6c91ead404

 

large.IMG_20190525_185509.jpg.509b5d390d

Прошу обратить внимание на "фундамент" домика. Это обрезки свай 35х35см, положенные непосредственно на плодородный слой. Участок имеет уклон  с перепадом высот по диагонали участка 1м, поэтому доик просто скатился со свай.  С противоположной стороны домик лег на землю и обвязка сгнила напрочь.

Т.к. денег на прожилины для забора, профлист и т.п. нет, то решил извернуться вот таким образом, купив задешево некондиционные доски.

  large.IMG_20190601_184134.jpg.c3f7456d87

Объкт типа "сортир" перенес с центра участка в угол. Отверстие под отходы жизнедеятельности пробурил мотобуром с диаметром шнека 250мм. Бурил на глубину 3 метра. Заодно определил что за грунты на участке: обводненный суглинок.

 

Вот так выглядит забор

large.IMG_20190721_165941.jpg.ee9b92566c

Домик конечно выглядит ужасно. Решил его оставить под бытовку на время строительства нормального домика и склад инструментов. В последствии буду использовать его как мастерскую. В общем решил на этом домике потренироваться, как на кошках.

large.IMG_20190502_181306.jpg.dfb0a10c23

Т.к. грунты пучинистые и обводненные, решил применить самый простейший фундамент: покрышки, набитые щебнем. Т.е. домкратим, убираем плодородный слой до суглинка, укладываем покрышку, внутрь геотекстиль и забиваем щебнем. Получились вот такие столбики высотой в две покрышки.

large.IMG_20190721_170022.jpg.eea164e54d

 

Как я не пытался домкратить, выравнивать, бегал с уровнем. Но домик все равно получился кривоватым. Ну и пофиг. С 60-х годов стоял, значит еще 30 лет простоит )))

Далее прикупил занедорого окна.

large.IMG_20190728_173926.jpg.a464bd109f

 

Батя сварил калитку

large.IMG_20190728_173902.jpg.12a27d95d3

 

Прикрутил к домику брусок 50х50

large.IMG_20190804_163551.jpg.14ff0c5743

large.IMG_20190804_163508.jpg.f4614eb6f9

 

Заложил 50 мм утеплителя и обмотал ветрозащитной

large.IMG_20190820_191421.jpg.ea2518b298

Поверх ветрозащиты  прибил те же второсортные доски дюймовки и к ним ОСБ.

large.IMG_20190820_191446.jpg.65ba9e5a5e

 

Покрасил.

large.IMG_20190821_193346.jpg.e913211248

Естественно углы вообще не сходятся. Потом закрою нащельниками.

large.IMG_20190821_193407.jpg.fad817a416

Что бы жулики не утащили инструмент из домика, так же поставил дешманскую железную дверь типа "СтройГост"

large.IMG_20190822_191440.jpg.0bb4b8160d

 

Снизу домика тоже прикрутил утеплитель и натянул ветрозащту.

Внутри домик так же обошью ОСБ плитами. А под плиты прибью  вспененный фольгироаный полиэтилен.

На фото видны направляющие для обшивки и новый электрощиток

large.IMG_20190922_182945.jpg.990ba079d2

 

Въездные ворота решили с отцом укреплять рамой. Раскопали на глубину 80 см  траншею между столбами. Заодно решил в эту траншею и еще одне рядом с въездом положить дренаж.

large.IMG_20190907_170516.jpg.470c0fc914

large.IMG_20190907_170453.jpg.559a332437

 

На фото вдалеке виден бур (краная штанга). В том месте пробурил вертикально отверстие диаметром 125мм на глубину 4 метра (вода встретилась на глубине 3,5м). Туда и будет сливаться вода из дренажа.

На прошлой неделе отец сварил ворота.

large.IMG_20190922_182859.jpg.d200f645cf

 

Вот и все лето...

 

  • +1 4

126 Комментариев


Рекомендуемые комментарии



автолюбитель михаил

Опубликовано (изменено)

47 минут назад, Mortalle сказал:

Хорош языком болтать. В натуре

28 лет моего строительного стажа - псу под хвост. Ты лучше все знаешь. Дискуссию закончил. Пойду сожгу диплом.

Изменено пользователем автолюбитель михаил
Mortalle

Опубликовано

Утебя строительство - капитальное. Под нужды бизнеса.

А мы говорим про бюджетное и хитрое строительство без особых денег - для себя.

И хорош губы надувать. Ща расплачусь, какой я ГАД. :az:

kap1972

Опубликовано

Дима,не знаю как у вас там в Московии,лично наблюдал как строят дом практически в центре Питера между двух соседних. Использовали именно газобетонные блоки,работали хачатуряны,но даже тут они умудрялись делать щели между кирпичами сантимов в 10. Я просто охреневал когда они строили. Но квартиры там стоили как 33 полёта на луну и обратно.

Mortalle

Опубликовано

Дык буратины то - множатся и плодятцца.

Чо с них бабла за говнострой не срубить ? Когда говнострой развалитцца - тех "застройщиков" уже и не подтянуть. Все давно на багамах будут.

А буратины будут бегать на митинги и писать на форумах херню разную...

У меня уже Красногорск - хотят переименовать Буратиногорск. Ни детсадов, ни больниц, ни школ, ни дорог с парковками и т.д.. Только шеренги 17-22 этажек для взволнованных буратин, как же---масква 15 минутах.

ИДИОТЫ.

автолюбитель михаил

Опубликовано

22 минуты назад, Mortalle сказал:

И хорош губы надувать. Ща расплачусь, какой я ГАД

Пока  терплю.  

 

17 минут назад, kap1972 сказал:

Дима,не знаю как у вас там в Московии,лично наблюдал как строят дом практически в центре Питера между двух соседних. Использовали именно газобетонные блоки,работали хачатуряны,но даже тут они умудрялись делать щели между кирпичами сантимов в 10. Я просто охреневал когда они строили. Но квартиры там стоили как 33 полёта на луну и обратно.

То же самое, что в современном автопроме - царство маркетологов. Как сказал мне один доктор:  Много лекарств только на витрине в аптеке. На самом деле их мало. То же и со стройматериалами и технологиями.  Во многих современных домах жить стремно. 

Mortalle

Опубликовано

Вот поэтому я уехал из масквы (сохранив прописку ессно) и купил еще один тагаз.

 

fiksa56

Опубликовано

11 часов назад, Mortalle сказал:

Миш. Не надо фантазировать про 2 литра в час ( это в совсем неутепленном сарае только справедливо)

Вот расчёт на мои 250 м2

с 2010 года, ежегодно в сезон я заливаю 1000 литров. 
1000 делим на 7 месяцев= 143 литра/месяц.

143 литра делим на 30 дней месяца= 5 ЛИТРОВ В СУТКИ. Конечно, когда 2 литра, а когда и 10. Зависит от зимы.

это при том, что я не экономлю и не включаю разные «эконом» и «никого дома» - режимы.

это чистая статистика за 9 лет и не надо слушать разных идиотов.

 

У меня дом 160 отапливаемой,топил углём(5т),топил солярой(20л)в сутки,ну не как не 5л,сейчас газ( 500куб в месяц) в среднем по зиме,стоит абыкновенное агв на17квт с1989г.,года два назад поставил на обратку насос ,быстрей прогревается и агв не так часто вкл. и выкл. газ в отопление, как мерседес в автомобилестроение.:br:

daf1971

Опубликовано

Газ в отоплении хорош когда есть рядом магистральный газ.. Автономный - это полный писец. На плотно расположенных участках ИЖС (СНТ) нужно умудриться выдержать все СНИПЫ (ГОСТы) по размещению газгольдера...а потом еще как то на участок 10 соток суметь расположить дом 10*10 и баню 6*6 при этом не нарушив оные требования... И что-то мне подсказывает, хрен у кого получится - токама в исключительных случаях, либо участок в 20 соток надо. Ну соответственно первоначальные затраты растут.  У меня наглядный пример - через дорогу сосед на газовом отоплении с газгольдером. Именно так и делал: сначала прикупеил один участок, потом второй рядом (участки по 10 соток) благо что СНТ тока строится и есть еще пустые, не застроенные. На первых 10-ти сотках у него дом брусовой 12*12 в два этажа ну и всякая зона отдыха - огород и еще что-то, второй участок с газгольдером и частично баня 6*4 залазит. А что делать простым смертным? У меня нет возможности хапнуть еще 10 соток - во первых потому что все застроено, ну а если бы и было..то вкидывать пол-ляма только из-за отопления на газу? Кстати и газовое отопление у нас "золото" - отопительный сезон длится начиная с конца сентября и до конца апреля (сегодня на улице лежит снег и -15*С..и это 8 марта) в самый мороз на газу дом до 100 кв.м. стоит отопить порядка 7-8 тыс. в месяц, таких месяцев у нас как минимум 5 (это самый не благоприятный расклад) ~ 50 000 рэ  за отопительный сезон, плюс в весенне-летний-осенне период (горячая вода да подогрев в межсезонье) порядка 25 000 рэ. Плюс ТО ежегодное - до 10-12 000 рэ. По итогу порядка 90 000 рэ в год - чисто за газ, не считая электричества (чтоб котел работал нужно электричество, а в СНТ-ИЖС часты перебои - нужен генератор и желательно с автостартом...ну расходы на него не буду приводить). Ну и монтаж встанет от 300 000 рэ (газгольдер на 2.5-3 куба) без земляных работ. То есть начальные (стартовые) затраты перевалят за пол-ляма.... Ну как вам "мерседес" ?

fiksa56

Опубликовано (изменено)

Ну это у вас такие расценки,у нас газ идёт по улицам по трубам,подключение стоит в районе сотки,котёл 10-15,колонка 5-7,ежегодное ТО 800р. и то если слесарь попадёт когда я дома,цена газа 6р. куб.м.,ну и всё.В этом году зима тёплая больше 300куб.не нагорало,это дом и баня(горит постоянно.)

Изменено пользователем fiksa56
Mortalle

Опубликовано

Смысл последних постов не в том кто Прав, а кто правее. 
это информация для размышления, тем, кто собирается жить вне города.

Если думать головой, меньше читать форумов - то все вполне реально.

У меня 12 соток, никаких долбаных огородов, ессно.... места- предостаточно.

Газ в трубе - это идеальный вариант, без вариантов, но зависимость от его наличия в трубе - меня, так напрягает. Да и с ценой не все так радужно .

fiksa56

Опубликовано (изменено)

6 минут назад, Mortalle сказал:

Смысл последних постов не в том кто Прав, а кто правее. 
это информация для размышления, тем, кто собирается жить вне города.

Если думать головой, меньше читать форумов - то все вполне реально.

У меня 12 соток, никаких долбаных огородов, ессно.... места- предостаточно.

Газ в трубе - это идеальный вариант, без вариантов, но зависимость от его наличия в трубе - меня, так напрягает. Да и с ценой не все так радужно .У меня 7 соток,дом,огород,баня,два гаража,и въезд во двор6х18,плюс летний навес с виноградом.

За 30лет помоему 1или2 раза не было газа,и то они ходят и предупреждают,чтоб выключили все приборы и перекрыли центральный кран(опресовка центральной магистрали).

Изменено пользователем fiksa56
daf1971

Опубликовано

21 минуту назад, fiksa56 сказал:

За 30лет помоему 1или2 раза не было газа,и то они ходят и предупреждают,чтоб выключили все приборы и перекрыли центральный кран(опресовка центральной магистрали).

Дмитрий за другое говорил...

Mortalle

Опубликовано

Именно. В нашей стране всегда чтонибудь да произойдет. "Внезапное"....

А слить с грузовиков солярку - я смогу ВСЕГДА. 

fiksa56

Опубликовано

54 минуты назад, Mortalle сказал:

Именно. В нашей стране всегда чтонибудь да произойдет. "Внезапное"....

А слить с грузовиков солярку - я смогу ВСЕГДА. 

Страна развалилась на 15 частей,газ как был,так и есть,украина развалилась на три части,газ есть и кстати дешевле чем у нас,почти в два раза,свет наш Новочеркасский  в Донецке и Луганске пополам дешевле,я думаю и Морталь и Я доживём в нашей стране и с газом.:br:

Mortalle

Опубликовано (изменено)

Скажем так:

-- в 800 метрах от моего дома идет магистральный газ (соседний кооператив озаботился), предложили и нам сделать отвод, и пробросить трубу по центральному проезду. За ВСЁ под ключ попросили 8 лямов (2010 год).

В моем поселке (идиотов) - 100 домов. 8 лямов делим на 100 - и получаем вполне приемлимые 80 труб с дома. Это при том, что все ездят на приличных авто и откровенной бедноты - нет (всеже поселок ветеранов нквд). И что ?

--да то , что только 10 домов согласилось на газ, остальные идиоты "отбрыкались" - мол, мы на электричестве и дровишках проживем....

В 2014 году ИстраЭнерго жестко "завернула все гайки" , теперь ни один кВт со столба не соскочит, а заметут - правлению штраф и отрезание проводов "пытливому разуму". И следят за этим.

И что дальше ?

-- да то что идиоты хором стали закапывать газгольдеры. А вкопка под ключ газгольдера - это 450 труб минимум.

Вот такой у меня поселок. Обычный. Обычных Идиотов.

  

Изменено пользователем Mortalle
daf1971

Опубликовано

К сожалению...подпишусь под каждым словом. В точно таком же ДНТ и я щас нахожусь...

MaxAlex

Опубликовано

Так может уменьшить площади проживания с 200 квадратов до тех, которые возможно протопить? Человеку (двум-трем) много не надо....

Mortalle

Опубликовано

также можно уменьшить и размер своего авто - например, купив себе и жене (вместо муссо) - оку.

Лично меня ситуация - вообще не парит. Пишу все для того, чтобы люди понимали реальную ситуацию, а не слушали теоретиков-идиотов на форумах или "строителей" (вообще край)

олег ан

Опубликовано

1 час назад, MaxAlex сказал:

Так может уменьшить площади проживания с 200 квадратов до тех, которые возможно протопить? Человеку (двум-трем) много не надо....

Понимание ежедневного маршрута, диван -кухня-горшок-диван ,придёт обязательно,но уменьшить площади уже не получится.

олег ан

Опубликовано

4 часа назад, Mortalle сказал:

Именно. В нашей стране всегда чтонибудь да произойдет. "Внезапное"....

А слить с грузовиков солярку - я смогу ВСЕГДА. 

Я один вижу противоречие?

Mortalle

Опубликовано

Да. Один.

олег ан

Опубликовано

Вовик тебя не забудет,как и всех остальных.

автолюбитель михаил

Опубликовано

4 часа назад, Mortalle сказал:

также можно уменьшить и размер своего авто - например, купив себе и жене (вместо муссо) - оку.

Лично меня ситуация - вообще не парит. Пишу все для того, чтобы люди понимали реальную ситуацию, а не слушали теоретиков-идиотов на форумах или "строителей" (вообще край)

За тебя уже страшно . В поселке окружен идиотами - ветеранами НКВД  (хорошо, хоть не ЧК),  здесь на форуме  - идиотами - теоретиками и идиотами - "строителями".  Кругом враги. Но надо держаться.  Мы с тобой.

  • Ха-ХА +1 1
Mortalle

Опубликовано

Да. Статистика - невеселая. Причем по всем "отраслям НХ".

Из 10 - один будет вполне достойным человеком. Или из ста - 10.

Вот на них - я ориентируюсь и ровняюсь.

Mortalle

Опубликовано

2 автолюбитель михаил.

Я понял чего ты "взвелся"...

НЕТ, я не имел ввиду проф строителей (с дипломами и тд). Под "строителями" - я подразумевал синеву и бичеву которая в похмельном состоянии толпится у каждого строительного рынка. С картонками на груди (или под стеклом ржавых тазов)--- "Строители. Все виды работ. Быстро и качественно".

Вот так.

 


Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйте новый аккаунт в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...