Перейти к содержанию
17-й ежегодный слет Корандоводов 2024 - Сибирь!

MaxAlex

  • записи
    33
  • комментарий
    631
  • просмотра
    27 254

На что я потратил лето или не было забот, купила баба порося


MaxAlex

6 427 просмотров

Что то на землю меня потянуло... Хочется личный домик.

В середине прошлого лета решил прикупить земельки.  Есть какой то сайт по недвижимости, где на карте можно обвести желаемый район и он высвечивает что там продается. В итоге нашел занедорого участок в 5 км от квартиры. В городской черте.

large.IMG_20180818_165408.jpg.24621ba70b

Десять лет за участком никто не ухаживал. Заросло там все.

large.IMG_20180818_165501.jpg.668461e782

Домик 3х5м стоит на участке с 60х годов прошлого века.

 

За прошлую зиму закупил всякого инструмента. Одним из самых удачных приобретений оказался мотобур.

 

В мае этого года приступил.

Т.к. работа моя связана с проектированием, то знакомый геодезист разбил границы участка, которые указаны в документах на землю на местности, и сделан топографический план участка.

large.255524908_2.jpg.49b685d4e1d16135d0

За время пустования участка сосед отгрыз полосу земли шириной 70см. Пока не стал за нее бороться, т.к. хорошие отношения с соседями важны. Они живут там круглогодично - хоть за участком присмотрят.

На геодезическом плане накидал план размещения забора, будущего домика, септика, скважины, бани и прочее.

large.817692688_.jpg.643a79d57a2e50119c7

 

В мае же завез кучу столбов 60х60х3000 с толщиной стенки 3мм, два столба 100х100х3000 под ворота  и щебень.

large.IMG_20190502_180337.jpg.51c1fe5b8f

 

Установил столбы так:

1. Мотобуром бурил скважины диаметром 150мм и глубиной 1.7м.

2. На дно скважины укладывал "колбаску" из щебня, завернутую в геотектиль.

3. Ставил столб и затрамбовал щебень.

large.index.jpg.4c29fd2ba97218292b4b62c2

 

Получилось как то так

large.IMG_20190519_173151.jpg.6c91ead404

 

large.IMG_20190525_185509.jpg.509b5d390d

Прошу обратить внимание на "фундамент" домика. Это обрезки свай 35х35см, положенные непосредственно на плодородный слой. Участок имеет уклон  с перепадом высот по диагонали участка 1м, поэтому доик просто скатился со свай.  С противоположной стороны домик лег на землю и обвязка сгнила напрочь.

Т.к. денег на прожилины для забора, профлист и т.п. нет, то решил извернуться вот таким образом, купив задешево некондиционные доски.

  large.IMG_20190601_184134.jpg.c3f7456d87

Объкт типа "сортир" перенес с центра участка в угол. Отверстие под отходы жизнедеятельности пробурил мотобуром с диаметром шнека 250мм. Бурил на глубину 3 метра. Заодно определил что за грунты на участке: обводненный суглинок.

 

Вот так выглядит забор

large.IMG_20190721_165941.jpg.ee9b92566c

Домик конечно выглядит ужасно. Решил его оставить под бытовку на время строительства нормального домика и склад инструментов. В последствии буду использовать его как мастерскую. В общем решил на этом домике потренироваться, как на кошках.

large.IMG_20190502_181306.jpg.dfb0a10c23

Т.к. грунты пучинистые и обводненные, решил применить самый простейший фундамент: покрышки, набитые щебнем. Т.е. домкратим, убираем плодородный слой до суглинка, укладываем покрышку, внутрь геотекстиль и забиваем щебнем. Получились вот такие столбики высотой в две покрышки.

large.IMG_20190721_170022.jpg.eea164e54d

 

Как я не пытался домкратить, выравнивать, бегал с уровнем. Но домик все равно получился кривоватым. Ну и пофиг. С 60-х годов стоял, значит еще 30 лет простоит )))

Далее прикупил занедорого окна.

large.IMG_20190728_173926.jpg.a464bd109f

 

Батя сварил калитку

large.IMG_20190728_173902.jpg.12a27d95d3

 

Прикрутил к домику брусок 50х50

large.IMG_20190804_163551.jpg.14ff0c5743

large.IMG_20190804_163508.jpg.f4614eb6f9

 

Заложил 50 мм утеплителя и обмотал ветрозащитной

large.IMG_20190820_191421.jpg.ea2518b298

Поверх ветрозащиты  прибил те же второсортные доски дюймовки и к ним ОСБ.

large.IMG_20190820_191446.jpg.65ba9e5a5e

 

Покрасил.

large.IMG_20190821_193346.jpg.e913211248

Естественно углы вообще не сходятся. Потом закрою нащельниками.

large.IMG_20190821_193407.jpg.fad817a416

Что бы жулики не утащили инструмент из домика, так же поставил дешманскую железную дверь типа "СтройГост"

large.IMG_20190822_191440.jpg.0bb4b8160d

 

Снизу домика тоже прикрутил утеплитель и натянул ветрозащту.

Внутри домик так же обошью ОСБ плитами. А под плиты прибью  вспененный фольгироаный полиэтилен.

На фото видны направляющие для обшивки и новый электрощиток

large.IMG_20190922_182945.jpg.990ba079d2

 

Въездные ворота решили с отцом укреплять рамой. Раскопали на глубину 80 см  траншею между столбами. Заодно решил в эту траншею и еще одне рядом с въездом положить дренаж.

large.IMG_20190907_170516.jpg.470c0fc914

large.IMG_20190907_170453.jpg.559a332437

 

На фото вдалеке виден бур (краная штанга). В том месте пробурил вертикально отверстие диаметром 125мм на глубину 4 метра (вода встретилась на глубине 3,5м). Туда и будет сливаться вода из дренажа.

На прошлой неделе отец сварил ворота.

large.IMG_20190922_182859.jpg.d200f645cf

 

Вот и все лето...

 

  • +1 4

126 Комментариев


Рекомендуемые комментарии



Хорошо иметь домик в деревне, плохо, когда домик в деревне имеет тебя (во всех смыслах). А так будет,  поверь моему 12-летнему опыту  владения домом в деревне, где я живу с апреля по сентябрь с женой - садоводом - любителем, будучи в душе садоводом - ненавистником.

  • Ха-ХА +1 2
Ссылка на комментарий
4 часа назад, автолюбитель михаил сказал:

Хорошо иметь домик в деревне, плохо, когда домик в деревне имеет тебя (во всех смыслах). А так будет,  поверь моему 12-летнему опыту  владения домом в деревне, где я живу с апреля по сентябрь с женой - садоводом - любителем, будучи в душе садоводом - ненавистником.

Так то я хочу домик сделать для постоянного проживания.

Ссылка на комментарий
4 часа назад, автолюбитель михаил сказал:

Хорошо иметь домик в деревне, плохо, когда домик в деревне имеет тебя (во всех смыслах). А так будет,  поверь моему 12-летнему опыту  владения домом в деревне, где я живу с апреля по сентябрь с женой - садоводом - любителем, будучи в душе садоводом - ненавистником.

Расскажи, нам городским, как домик может иметь хозяина. Можно в личку, но думаю другим тоже будет интересно почитать. 

Ссылка на комментарий
В 24.09.2019 в 18:55, MaxAlex сказал:

Чем проще - тем надежнее.

Сдвижные ворота упираются в фундамент столбов. А грунты у меня пучинистые.

Вот такие ворота у меня уже 10 лет, никаких проблем . Если Камазы во двор не загонять, то самое то.

SAM_2492.thumb.JPG.9c475775b62b62d3a5792d15380ccce6.JPG

Ссылка на комментарий
17 минут назад, toz34 сказал:

Вот такие ворота у меня уже 10 лет, никаких проблем . Если Камазы во двор не загонять, то самое то.

 

Красиво. Но на фото более десяти косяков.

Ссылка на комментарий
1 час назад, volchara сказал:

Расскажи, нам городским, как домик может иметь хозяина. Можно в личку, но думаю другим тоже будет интересно почитать. 

1. Сам дом и другие постройки (баня и пр.): Периодический ремонт, весной расконсервируй, осенью законсервируй (хотя дом капитальный, с печками,  можно жить круглый год).

2. 12 соток огорода, этим все сказано. Жена - фанат. мое Т/С - тачка. Навоз и прочие радости. Триммер, соток 20 покоса раз 5 за сезон.

3. Дом на самом берегу реки (Ухра, приток Волги).  Все лето - "Гости из города" - дети с внуками, купаться, загорать и пр. Отдыхают все, кроме хозяев. Да еще коллегам нравится, не откажешься.

Плюсов тоже много, короче, отдыхаю хорошо, только устаю очень. 

DSCN0249.JPG

Ссылка на комментарий
8 часов назад, toz34 сказал:

О каких косяках речь?

Извиняюсь, не косяки. Просто лично мне не нравиться. Сильно массивно. Отсюда и кучи снега.

Ссылка на комментарий
15 часов назад, toz34 сказал:

Вот такие ворота у меня уже 10 лет, никаких проблем . Если Камазы во двор не загонять, то самое то.

SAM_2492.thumb.JPG.9c475775b62b62d3a5792d15380ccce6.JPG

Мля, а мне нравится. Такой домик, я бы купил. 

Ссылка на комментарий
8 часов назад, volchara сказал:

Мля, а мне нравится.  

Мне тоже, а если кактус на заднем плане заменить ёлкой вообще как в сказке будет.

Ссылка на комментарий
В 25.09.2019 в 20:00, MaxAlex сказал:

Красиво. Но на фото более десяти косяков.

Ну и что,?человеку нравится и его устраивает,он же не предлогает их купить

Ссылка на комментарий
15 минут назад, brodyaga сказал:

Как мне это знакомо,5 лет уже херачу каждый отпуск по 3 месяца и краев не видать:blink:

Нужно составить четкий план и следовать ему

Ссылка на комментарий
56 минут назад, brodyaga сказал:

Как мне это знакомо,5 лет уже херачу каждый отпуск по 3 месяца и краев не видать:blink:

Вот, еще именно по этому, ни чего не предпринимаю в этом направлении. Купишь домик, и это означает, подписал себе старческий приговор. Отпуск - на дачу, выходные - на дачу, праздники - на дачу. Если только, не жить там постоянно. 

А еще хочется чем то и другим заняться. В отпуске , хочется куда-нибудь съездить... а не сидеть с лопатой или граблями на земельном участке. 

Не тороплю события. Все должно идти своим чередом - моя жизненная позиция. 

Ссылка на комментарий
Только что, volchara сказал:

Вот, еще именно по этому, ни чего не предпринимаю в этом направлении. Купишь домик, и это означает, подписал себе старческий приговор. Отпуск - на дачу, выходные - на дачу, праздники - на дачу. Если только, не жить там постоянно. 

А еще хочется чем то и другим заняться. В отпуске , хочется куда-нибудь съездить... а не сидеть с лопатой или граблями на земельном участке. 

Не тороплю события. Все должно идти своим чередом - моя жизненная позиция. 

Так то я собрался домик сделать для постоянного проживания.

Ссылка на комментарий
40 минут назад, MaxAlex сказал:

Так то я собрался домик сделать для постоянного проживания.

Дорога к нему, как я понимаю. есть. Зимой чистят? Да и самому лопатой махать много придется.  Электричество есть. Газ есть? Чем отапливать собираешься?  Интернет / ТВ  значительно дороже, чем в городе.  Всякая другая инфраструктура, типа магазина (за пивом/ хлебом по - быстрому сбегать), почты, школа, наконец, - есть?  Коммуналка в городской квартире никуда не денется, платить придется. Кстати, транспортные расходы будут одни и те же, что из домика "в город" съездить и вернуться, что из города в домик и назад. Вывод: домик в деревне хорошо, когда квартира в городе.

Ссылка на комментарий
1 минуту назад, автолюбитель михаил сказал:

Дорога к нему, как я понимаю. есть. Зимой чистят? Да и самому лопатой махать много придется.  Электричество есть. Газ есть? Чем отапливать собираешься?  Интернет / ТВ  значительно дороже, чем в городе.  Всякая другая инфраструктура, типа магазина (за пивом/ хлебом по - быстрому сбегать), почты, школа, наконец, - есть?  Коммуналка в городской квартире никуда не денется, платить придется. Кстати, транспортные расходы будут одни и те же, что из домика "в город" съездить и вернуться, что из города в домик и назад. Вывод: домик в деревне хорошо, когда квартира в городе.

Дорога есть. Зимой чистят.

Электричество есть.

Газа нет. Чем топить - пока вопрос открытый. Предварительно склоняюсь к:дровяному котлу, дополнительному электротену и тепловому аккумулятору.

Интернет там есть, т.к. это горская черта.

До ближайшего летнего магазина 150м, до зимнего магазина 1,5км. Участок то в городе, но в лесном массиве.

Транспортные расходы одинаковы, т.к. домик в 5км от квартиры.

Ссылка на комментарий
7 часов назад, volchara сказал:

Вот, еще именно по этому, ни чего не предпринимаю в этом направлении. Купишь домик, и это означает, подписал себе старческий приговор. Отпуск - на дачу, выходные - на дачу, праздники - на дачу. Если только, не жить там постоянно. 

А еще хочется чем то и другим заняться. В отпуске , хочется куда-нибудь съездить... а не сидеть с лопатой или граблями на земельном участке. 

Не тороплю события. Все должно идти своим чередом - моя жизненная позиция. 

Ну я как бы не жалею о начатом,дело движется к финалу,отделка последнего этажа и планировка участка

IMG_20180625_171659.thumb.jpg.4d155363ecd4e66bb5c8f92a9bc1ddbc.jpg

Ссылка на комментарий

:blink: так это вообще - коттедж. 

От куда, у нас, нищебродов такие деньжищи, на постройку такого дома??

Разве, что квартиру продать. А тогда, где жить?

Ссылка на комментарий
2 часа назад, brodyaga сказал:

Ну я как бы не жалею о начатом,дело движется к финалу,отделка последнего этажа и планировка участка

IMG_20180625_171659.thumb.jpg.4d155363ecd4e66bb5c8f92a9bc1ddbc.jpg

красиво, наверное в белоруссии  строится.

Ссылка на комментарий
2 часа назад, volchara сказал:

:blink: так это вообще - коттедж. 

От куда, у нас, нищебродов такие деньжищи, на постройку такого дома??

Разве, что квартиру продать. А тогда, где жить?

Морталле бы  сказал так:

1. Это - шикарно. Вы видите объект, куда вложено (будет вложено) 10 - 12 мегарублей. Этим можно гордиться.

2. Эти деньги никогда не отобьются. Если коттедж  продавать в связи с какими - нибудь обстоятельствами, денег будет меньше,чем вложил (личный опыт), особенно нынче.

3. Деньги должны быть не только на стройку. Они вообще всегда должны быть, ибо это все надо содержать плюс налоги. А когда - то мы все совсем постареем, несмотря на пенсионную реформу.

4. Как правило, дети не хотят жить там, где родители себе что - то воздвигли (опять личныйопыт).   Т. е. это все на одно поколение, хотя возможны и исключения. А реализовать коттедж - см. п. 2.

5. Все равно это здорово - построить дом. (ну еще сына, дерево,   тещу и пр).

6. За Белоруссию не скажу, там все другое.

Изменено пользователем автолюбитель михаил
Ссылка на комментарий

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйте новый аккаунт в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...