Перейти к содержанию

MaxAlex

  • записи
    33
  • комментарий
    631
  • просмотр
    89 821

На что я потратил лето или не было забот, купила баба порося


MaxAlex

8 508 просмотров

Что то на землю меня потянуло... Хочется личный домик.

В середине прошлого лета решил прикупить земельки.  Есть какой то сайт по недвижимости, где на карте можно обвести желаемый район и он высвечивает что там продается. В итоге нашел занедорого участок в 5 км от квартиры. В городской черте.

large.IMG_20180818_165408.jpg.24621ba70b

Десять лет за участком никто не ухаживал. Заросло там все.

large.IMG_20180818_165501.jpg.668461e782

Домик 3х5м стоит на участке с 60х годов прошлого века.

 

За прошлую зиму закупил всякого инструмента. Одним из самых удачных приобретений оказался мотобур.

 

В мае этого года приступил.

Т.к. работа моя связана с проектированием, то знакомый геодезист разбил границы участка, которые указаны в документах на землю на местности, и сделан топографический план участка.

large.255524908_2.jpg.49b685d4e1d16135d0

За время пустования участка сосед отгрыз полосу земли шириной 70см. Пока не стал за нее бороться, т.к. хорошие отношения с соседями важны. Они живут там круглогодично - хоть за участком присмотрят.

На геодезическом плане накидал план размещения забора, будущего домика, септика, скважины, бани и прочее.

large.817692688_.jpg.643a79d57a2e50119c7

 

В мае же завез кучу столбов 60х60х3000 с толщиной стенки 3мм, два столба 100х100х3000 под ворота  и щебень.

large.IMG_20190502_180337.jpg.51c1fe5b8f

 

Установил столбы так:

1. Мотобуром бурил скважины диаметром 150мм и глубиной 1.7м.

2. На дно скважины укладывал "колбаску" из щебня, завернутую в геотектиль.

3. Ставил столб и затрамбовал щебень.

large.index.jpg.4c29fd2ba97218292b4b62c2

 

Получилось как то так

large.IMG_20190519_173151.jpg.6c91ead404

 

large.IMG_20190525_185509.jpg.509b5d390d

Прошу обратить внимание на "фундамент" домика. Это обрезки свай 35х35см, положенные непосредственно на плодородный слой. Участок имеет уклон  с перепадом высот по диагонали участка 1м, поэтому доик просто скатился со свай.  С противоположной стороны домик лег на землю и обвязка сгнила напрочь.

Т.к. денег на прожилины для забора, профлист и т.п. нет, то решил извернуться вот таким образом, купив задешево некондиционные доски.

  large.IMG_20190601_184134.jpg.c3f7456d87

Объкт типа "сортир" перенес с центра участка в угол. Отверстие под отходы жизнедеятельности пробурил мотобуром с диаметром шнека 250мм. Бурил на глубину 3 метра. Заодно определил что за грунты на участке: обводненный суглинок.

 

Вот так выглядит забор

large.IMG_20190721_165941.jpg.ee9b92566c

Домик конечно выглядит ужасно. Решил его оставить под бытовку на время строительства нормального домика и склад инструментов. В последствии буду использовать его как мастерскую. В общем решил на этом домике потренироваться, как на кошках.

large.IMG_20190502_181306.jpg.dfb0a10c23

Т.к. грунты пучинистые и обводненные, решил применить самый простейший фундамент: покрышки, набитые щебнем. Т.е. домкратим, убираем плодородный слой до суглинка, укладываем покрышку, внутрь геотекстиль и забиваем щебнем. Получились вот такие столбики высотой в две покрышки.

large.IMG_20190721_170022.jpg.eea164e54d

 

Как я не пытался домкратить, выравнивать, бегал с уровнем. Но домик все равно получился кривоватым. Ну и пофиг. С 60-х годов стоял, значит еще 30 лет простоит )))

Далее прикупил занедорого окна.

large.IMG_20190728_173926.jpg.a464bd109f

 

Батя сварил калитку

large.IMG_20190728_173902.jpg.12a27d95d3

 

Прикрутил к домику брусок 50х50

large.IMG_20190804_163551.jpg.14ff0c5743

large.IMG_20190804_163508.jpg.f4614eb6f9

 

Заложил 50 мм утеплителя и обмотал ветрозащитной

large.IMG_20190820_191421.jpg.ea2518b298

Поверх ветрозащиты  прибил те же второсортные доски дюймовки и к ним ОСБ.

large.IMG_20190820_191446.jpg.65ba9e5a5e

 

Покрасил.

large.IMG_20190821_193346.jpg.e913211248

Естественно углы вообще не сходятся. Потом закрою нащельниками.

large.IMG_20190821_193407.jpg.fad817a416

Что бы жулики не утащили инструмент из домика, так же поставил дешманскую железную дверь типа "СтройГост"

large.IMG_20190822_191440.jpg.0bb4b8160d

 

Снизу домика тоже прикрутил утеплитель и натянул ветрозащту.

Внутри домик так же обошью ОСБ плитами. А под плиты прибью  вспененный фольгироаный полиэтилен.

На фото видны направляющие для обшивки и новый электрощиток

large.IMG_20190922_182945.jpg.990ba079d2

 

Въездные ворота решили с отцом укреплять рамой. Раскопали на глубину 80 см  траншею между столбами. Заодно решил в эту траншею и еще одне рядом с въездом положить дренаж.

large.IMG_20190907_170516.jpg.470c0fc914

large.IMG_20190907_170453.jpg.559a332437

 

На фото вдалеке виден бур (краная штанга). В том месте пробурил вертикально отверстие диаметром 125мм на глубину 4 метра (вода встретилась на глубине 3,5м). Туда и будет сливаться вода из дренажа.

На прошлой неделе отец сварил ворота.

large.IMG_20190922_182859.jpg.d200f645cf

 

Вот и все лето...

 

  • +1 4

126 Комментариев


Рекомендуемые комментарии



автолюбитель михаил

Опубликовано

Хорошо иметь домик в деревне, плохо, когда домик в деревне имеет тебя (во всех смыслах). А так будет,  поверь моему 12-летнему опыту  владения домом в деревне, где я живу с апреля по сентябрь с женой - садоводом - любителем, будучи в душе садоводом - ненавистником.

  • Ха-ХА +1 2
MaxAlex

Опубликовано

4 часа назад, автолюбитель михаил сказал:

Хорошо иметь домик в деревне, плохо, когда домик в деревне имеет тебя (во всех смыслах). А так будет,  поверь моему 12-летнему опыту  владения домом в деревне, где я живу с апреля по сентябрь с женой - садоводом - любителем, будучи в душе садоводом - ненавистником.

Так то я хочу домик сделать для постоянного проживания.

volchara

Опубликовано

4 часа назад, автолюбитель михаил сказал:

Хорошо иметь домик в деревне, плохо, когда домик в деревне имеет тебя (во всех смыслах). А так будет,  поверь моему 12-летнему опыту  владения домом в деревне, где я живу с апреля по сентябрь с женой - садоводом - любителем, будучи в душе садоводом - ненавистником.

Расскажи, нам городским, как домик может иметь хозяина. Можно в личку, но думаю другим тоже будет интересно почитать. 

toz34

Опубликовано

В 24.09.2019 в 18:55, MaxAlex сказал:

Чем проще - тем надежнее.

Сдвижные ворота упираются в фундамент столбов. А грунты у меня пучинистые.

Вот такие ворота у меня уже 10 лет, никаких проблем . Если Камазы во двор не загонять, то самое то.

SAM_2492.thumb.JPG.9c475775b62b62d3a5792d15380ccce6.JPG

MaxAlex

Опубликовано

17 минут назад, toz34 сказал:

Вот такие ворота у меня уже 10 лет, никаких проблем . Если Камазы во двор не загонять, то самое то.

 

Красиво. Но на фото более десяти косяков.

автолюбитель михаил

Опубликовано

1 час назад, volchara сказал:

Расскажи, нам городским, как домик может иметь хозяина. Можно в личку, но думаю другим тоже будет интересно почитать. 

1. Сам дом и другие постройки (баня и пр.): Периодический ремонт, весной расконсервируй, осенью законсервируй (хотя дом капитальный, с печками,  можно жить круглый год).

2. 12 соток огорода, этим все сказано. Жена - фанат. мое Т/С - тачка. Навоз и прочие радости. Триммер, соток 20 покоса раз 5 за сезон.

3. Дом на самом берегу реки (Ухра, приток Волги).  Все лето - "Гости из города" - дети с внуками, купаться, загорать и пр. Отдыхают все, кроме хозяев. Да еще коллегам нравится, не откажешься.

Плюсов тоже много, короче, отдыхаю хорошо, только устаю очень. 

DSCN0249.JPG

toz34

Опубликовано

36 минут назад, MaxAlex сказал:

Красиво. Но на фото более десяти косяков.

О каких косяках речь?

MaxAlex

Опубликовано

8 часов назад, toz34 сказал:

О каких косяках речь?

Извиняюсь, не косяки. Просто лично мне не нравиться. Сильно массивно. Отсюда и кучи снега.

volchara

Опубликовано

15 часов назад, toz34 сказал:

Вот такие ворота у меня уже 10 лет, никаких проблем . Если Камазы во двор не загонять, то самое то.

SAM_2492.thumb.JPG.9c475775b62b62d3a5792d15380ccce6.JPG

Мля, а мне нравится. Такой домик, я бы купил. 

Yeugene

Опубликовано

Настоящие заботы. Сам в таких же. Режим 5 дней на службе, 2 - на работе))). Глаза боятся - руки делают.

traktorist

Опубликовано

8 часов назад, volchara сказал:

Мля, а мне нравится.  

Мне тоже, а если кактус на заднем плане заменить ёлкой вообще как в сказке будет.

brodyaga

Опубликовано

Как мне это знакомо,5 лет уже херачу каждый отпуск по 3 месяца и краев не видать:blink:

brodyaga

Опубликовано

В 25.09.2019 в 20:00, MaxAlex сказал:

Красиво. Но на фото более десяти косяков.

Ну и что,?человеку нравится и его устраивает,он же не предлогает их купить

MaxAlex

Опубликовано

15 минут назад, brodyaga сказал:

Как мне это знакомо,5 лет уже херачу каждый отпуск по 3 месяца и краев не видать:blink:

Нужно составить четкий план и следовать ему

volchara

Опубликовано

56 минут назад, brodyaga сказал:

Как мне это знакомо,5 лет уже херачу каждый отпуск по 3 месяца и краев не видать:blink:

Вот, еще именно по этому, ни чего не предпринимаю в этом направлении. Купишь домик, и это означает, подписал себе старческий приговор. Отпуск - на дачу, выходные - на дачу, праздники - на дачу. Если только, не жить там постоянно. 

А еще хочется чем то и другим заняться. В отпуске , хочется куда-нибудь съездить... а не сидеть с лопатой или граблями на земельном участке. 

Не тороплю события. Все должно идти своим чередом - моя жизненная позиция. 

MaxAlex

Опубликовано

Только что, volchara сказал:

Вот, еще именно по этому, ни чего не предпринимаю в этом направлении. Купишь домик, и это означает, подписал себе старческий приговор. Отпуск - на дачу, выходные - на дачу, праздники - на дачу. Если только, не жить там постоянно. 

А еще хочется чем то и другим заняться. В отпуске , хочется куда-нибудь съездить... а не сидеть с лопатой или граблями на земельном участке. 

Не тороплю события. Все должно идти своим чередом - моя жизненная позиция. 

Так то я собрался домик сделать для постоянного проживания.

автолюбитель михаил

Опубликовано

40 минут назад, MaxAlex сказал:

Так то я собрался домик сделать для постоянного проживания.

Дорога к нему, как я понимаю. есть. Зимой чистят? Да и самому лопатой махать много придется.  Электричество есть. Газ есть? Чем отапливать собираешься?  Интернет / ТВ  значительно дороже, чем в городе.  Всякая другая инфраструктура, типа магазина (за пивом/ хлебом по - быстрому сбегать), почты, школа, наконец, - есть?  Коммуналка в городской квартире никуда не денется, платить придется. Кстати, транспортные расходы будут одни и те же, что из домика "в город" съездить и вернуться, что из города в домик и назад. Вывод: домик в деревне хорошо, когда квартира в городе.

MaxAlex

Опубликовано

1 минуту назад, автолюбитель михаил сказал:

Дорога к нему, как я понимаю. есть. Зимой чистят? Да и самому лопатой махать много придется.  Электричество есть. Газ есть? Чем отапливать собираешься?  Интернет / ТВ  значительно дороже, чем в городе.  Всякая другая инфраструктура, типа магазина (за пивом/ хлебом по - быстрому сбегать), почты, школа, наконец, - есть?  Коммуналка в городской квартире никуда не денется, платить придется. Кстати, транспортные расходы будут одни и те же, что из домика "в город" съездить и вернуться, что из города в домик и назад. Вывод: домик в деревне хорошо, когда квартира в городе.

Дорога есть. Зимой чистят.

Электричество есть.

Газа нет. Чем топить - пока вопрос открытый. Предварительно склоняюсь к:дровяному котлу, дополнительному электротену и тепловому аккумулятору.

Интернет там есть, т.к. это горская черта.

До ближайшего летнего магазина 150м, до зимнего магазина 1,5км. Участок то в городе, но в лесном массиве.

Транспортные расходы одинаковы, т.к. домик в 5км от квартиры.

brodyaga

Опубликовано

7 часов назад, volchara сказал:

Вот, еще именно по этому, ни чего не предпринимаю в этом направлении. Купишь домик, и это означает, подписал себе старческий приговор. Отпуск - на дачу, выходные - на дачу, праздники - на дачу. Если только, не жить там постоянно. 

А еще хочется чем то и другим заняться. В отпуске , хочется куда-нибудь съездить... а не сидеть с лопатой или граблями на земельном участке. 

Не тороплю события. Все должно идти своим чередом - моя жизненная позиция. 

Ну я как бы не жалею о начатом,дело движется к финалу,отделка последнего этажа и планировка участка

IMG_20180625_171659.thumb.jpg.4d155363ecd4e66bb5c8f92a9bc1ddbc.jpg

volchara

Опубликовано

:blink: так это вообще - коттедж. 

От куда, у нас, нищебродов такие деньжищи, на постройку такого дома??

Разве, что квартиру продать. А тогда, где жить?

Злой

Опубликовано

2 часа назад, brodyaga сказал:

Ну я как бы не жалею о начатом,дело движется к финалу,отделка последнего этажа и планировка участка

IMG_20180625_171659.thumb.jpg.4d155363ecd4e66bb5c8f92a9bc1ddbc.jpg

красиво, наверное в белоруссии  строится.

автолюбитель михаил

Опубликовано (изменено)

2 часа назад, volchara сказал:

:blink: так это вообще - коттедж. 

От куда, у нас, нищебродов такие деньжищи, на постройку такого дома??

Разве, что квартиру продать. А тогда, где жить?

Морталле бы  сказал так:

1. Это - шикарно. Вы видите объект, куда вложено (будет вложено) 10 - 12 мегарублей. Этим можно гордиться.

2. Эти деньги никогда не отобьются. Если коттедж  продавать в связи с какими - нибудь обстоятельствами, денег будет меньше,чем вложил (личный опыт), особенно нынче.

3. Деньги должны быть не только на стройку. Они вообще всегда должны быть, ибо это все надо содержать плюс налоги. А когда - то мы все совсем постареем, несмотря на пенсионную реформу.

4. Как правило, дети не хотят жить там, где родители себе что - то воздвигли (опять личныйопыт).   Т. е. это все на одно поколение, хотя возможны и исключения. А реализовать коттедж - см. п. 2.

5. Все равно это здорово - построить дом. (ну еще сына, дерево,   тещу и пр).

6. За Белоруссию не скажу, там все другое.

Изменено пользователем автолюбитель михаил
Mortalle

Опубликовано (изменено)

:ph34r:

IMG_0780.JPG

IMG_0783.JPG

Изменено пользователем Mortalle
автолюбитель михаил

Опубликовано

1 час назад, Mortalle сказал:

:ph34r:

IMG_0780.JPG

IMG_0783.JPG

Это понятно. Такой, чуть поменьше,  у меня был (гараж ,правда, отдельно) . А вот за Тагером тот самый УАЗик?

Mortalle

Опубликовано (изменено)

:)

IMG_0784.JPG

IMG_0785.JPG

Изменено пользователем Mortalle
  • Like +1 1

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйте новый аккаунт в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...